Bangun Rumah Dari Nol, Ini Kelebihan dan Kekurangannya

Bangun rumah dari nol tentunya punya kelebihan maupun kekurangannya yang harus diperhatikan agar tidak menyesal setelah melakukannya. Karena mempunyai rumah adalah sebuah hal yang penting dalam kehidupan setiap orang.

Punya rumah sendiri itu, seharusnya akan menjadi tempat berteduh (kalau bisa) seumur hidup. Tempat beristrahat, berkumpul bersama keluarga. Karenanya, punya rumah itu merupakan sebuah keputusan yang penting dan harus dipikirkan dengan cermat.

Salah satu cara untuk memiliki rumah adalah, dengan membangun sendiri rumah tersebut dari nol. Untuk ini, selain kita harus mengetahui cara membangun rumah dari nol, pastikan juga untuk mengetahui apa sih kelebihan dan kekurangan dari keputusan membangun rumah sendiri tersebut?

Kelebihan Bangun Rumah Dari Nol

Keputusan membangun rumah sendiri dari nol adalah terbaik, karena punya kelebihan seperti:

1. Bebas mendisain bentuk dan bagian rumah

Dengan membangun rumah sendiri dari nol, kita punya hak dan keleluasaan untuk menentukan dan mendisain rumah yang akan dibangun. Baik bentuk dan jumlah ruangannya, hingga outdoor-nya.

Pengen punya halaman besar atau kecil, mau halamannya di taruh di depan maupun di belakang. Pintu menghadap di samping atau depan, semua diperbolehkan.

Ini juga sangat membantu bagi pasangan muda yang memang berencana punya anak berapa, bahkan sebelum anak lahir, sudah bisa merencanakan menyediakan berapa kamar anak dan di mana letaknya.

Dengan demikian, rumah yang dibangun akan memberikan rasa puas yang lebih di hati, karena semuanya sesuai dengan selera yang dipilih.

2. Bebas memilih bahan bangunan yang diinginkan

Selain bebas memilih disain, membangun rumah sendiri dari nol itu memungkinkan untuk bisa memilih dan menentukan akan menggunakan bahan bangunan yang seperti apa?.

Baik material untuk konstruksi, jenis-jenis kontruksinya, misal apakah harus pakai pondasi biasa atau tiang pancang. Betonnya pakai beton campur manual atau beli ready mix, dindingnya pakai bata merah atau lainnya, dan masih banyak lagi.

Demikian juga untuk tahap finishing-nya, kita bebas memilih warna cat apa? menggunakan cat merk apa? apakah pakai batu alam atau semacamnya?. Pakai lantai apa? pakai jenis kloset apa? dan semacamnya.

Hal ini, selain bisa mempengaruhi kualitas bangunan rumah, juga menghasilkan finishing rumah yang sesuai keinginan diri. Tentunya akan lebih memuaskan.

Kekurangan Bangun Rumah Dari Nol

Akan tetapi, sebelum memutuskan untuk membangun rumah sendiri dari nol, sebaiknya perlu mempertimbangkan beberapa kekurangannya, di antaranya:

1. Harus punya modal besar, tidak boleh KPR

Bangun rumah dari nol sendiri, tentunya tidak bisa mengandalkan pinjaman KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah dari bank. Jadi, salah satu syaratnya adalah wajib punya modal yang besar.

Dan pastikan untuk membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk menghindari budget yang membengkak, serta risiko kehabisan dana ketika pembangunan rumah sedang berlangsung.

2. Bangun rumah dari nol itu tidak praktis, harus mau repot urus pembangunan rumahnya

Dan yang pasti tentunya harus mau repot untuk mengurus banyak hal sendiri. Mulai dari harus bikin RAB, cari tukang atau pakai kontraktor maupun arsitek, hingga cari bahan bangunan sendiri.

Kita juga wajib menyiapkan waktu untuk mengawasi pembangunan rumah tersebut untuk menghindari hal-hal yang bikin biaya semakin membengkak.

Kesimpulan dan Penutup

Membangun rumah dari nol tentunya punya kelebihan dan kekurangannya yang perlu dipertimbangkan dengan matang. Kelebihannya di antaranya adalah punya kebebasan dalam mendesain dan memilih bahan bangunan sesuai keinginan, yang dapat memberikan kepuasan lebih karena hasilnya sesuai dengan selera pribadi.

Namun, kekurangannya adalah kebutuhan modal besar karena tidak bisa menggunakan KPR. Juga ketidakpraktisan yang memerlukan banyak waktu dan tenaga untuk mengurus segala sesuatunya, mulai dari pembuatan RAB hingga pengawasan pembangunan.

Memahami aspek-aspek ini sangat penting untuk membuat keputusan yang tepat sebelum memulai proyek pembangunan rumah dari nol.

Demikianlah kelebihan dan kekurangan bangun rumah dari nol, semoga bermanfaat.

Surabaya, 10 Juli 2024